Innenstadt, Gnadental, Grimlinghausen oder Holzheim: mehrere Finanzierungspartner im Vergleich, ein Ansprechpartner.
Neuss bietet vom Altbau in der Innenstadt bis zum Neubaugebiet am Stadtrand fast alles, und die Preisspanne ist entsprechend groß. Was gleich bleibt: Die Bank, die dein Nachbar gut fand, muss für deine Situation nicht die richtige sein. Konditionen unterscheiden sich je nach Eigenkapital, Objekt und Berufsgruppe teils deutlich.
Ich lege dir die Angebote der angeschlossenen Finanzierungspartner nebeneinander und übersetze das Kleingedruckte: effektiver Jahreszins statt Schaufensterkondition, Sondertilgung, Tilgungssatzwechsel und was die Unterschiede über die Laufzeit wirklich kosten.
Angestellt, verbeamtet oder selbstständig: Ich weiß, welche Banken bei welcher Konstellation stark sind, das spart Absagen und Zeit.
Du verkaufst in Neuss und kaufst neu? Ich strukturiere Zwischenfinanzierung und neuen Kredit als ein Gesamtkonzept.
Bad, Dach oder Heizung gleich mitfinanzieren ist meist günstiger als ein späterer Nachschlag. Ich rechne beide Varianten durch.
Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung betrachten wir Hausgeld, nicht umlagefähige Kosten und mögliche Sonderumlagen. Bei vermieteten Wohnungen gehören außerdem die tatsächlichen Mieteinnahmen und ein Leerstandspuffer in die Rechnung.
Nach Neuss bin ich aus der Düsseldorfer Innenstadt schnell unterwegs, Beratung gern bei dir zu Hause, in meinem Büro oder per Video, auch abends.
In NRW rund 12 Prozent: 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer, etwa 2 Prozent Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Maklerprovision. Diese Kosten sollten idealerweise aus Eigenkapital kommen.
Unter bestimmten Voraussetzungen ja. Einige Banken finanzieren bis 100 Prozent des Kaufpreises. Entscheidend sind sicheres Einkommen und ein solides Objekt. Ich sage dir ehrlich, ob es passt.
Kostenloses Erstgespräch, dann Vergleich aus dem angeschlossenen Bankennetzwerk, verständliche Empfehlung, Abschluss erst, wenn du dich sicher fühlst. Danach bleibe ich dein Ansprechpartner.
Erzähl mir kurz von deinem Vorhaben. Ich melde mich in der Regel noch am selben Werktag.