Baufinanzierung · Anschlussfinanzierung · Privatkredit

Was kostet dein Zuhause im Monat?

Berechne deine Finanzierung mit aktuellen Bankkonditionen. Anschließend prüfe ich mit dir, welche Rate und welche Finanzierung zu deinem Leben passen – persönlich in Düsseldorf und digital.

Kauf · Budget · Anschlussfinanzierung · Modernisierung · Neubau
Kostenlose, unverbindliche Orientierung. Keine Finanzierungszusage.

5,0 ★Geprüfte Bewertungen bei WhoFinance
Bankenübergreifendpassende Finanzierungspartner
Düsseldorf+ Umland, vor Ort & digital
Nic Schwabach — Finanzberater für Baufinanzierung in Düsseldorf
Für später planen · Tilge schon heute

Dein Eigenheim kommt später.
Dein Plan beginnt heute.

Baue schon vor dem Immobilienkauf Kapital auf und entdecke, welchen Unterschied deine monatliche Sparrate machen kann.

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Ohne Anmeldung. Gemeint ist Kapitalaufbau vor dem Kauf – noch keine tatsächliche Kredittilgung.

✓ Geprüfter Vermittler (§34i & §34c GewO, IHK Düsseldorf)
✓ Kostenlos für dich, die Vergütung übernimmt die Bank
✓ Erreichbar, wenn du es brauchst, auch abends und am Wochenende
Leistungen

Alles rund um deine vier Wände und deine finanzielle Sicherheit

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Baufinanzierung & Immobilienkauf

Erste eigene Immobilie, Neubau oder Kauf: Ich vergleiche vom Großinstitut bis zur Regionalbank, erkläre dir jedes Angebot verständlich und begleite dich bis zum Notartermin. Auf Wunsch auch Kauf und Verkauf in einem.

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Anschlussfinanzierung & Umschuldung

Deine Zinsbindung läuft aus? Ich vergleiche die Verlängerung mit passenden Alternativen und berücksichtige Zinsen, Restschuld und mögliche Wechselkosten. So kannst du auf einer nachvollziehbaren Grundlage entscheiden.

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Privatkredit & Modernisierung

Neue Küche, Modernisierung oder bestehende Kredite zusammenfassen: Ich prüfe passende Ratenkredite und erkläre dir Rate, Laufzeit und Gesamtkosten. Die Kreditentscheidung trifft die jeweilige Bank.

So läuft's ab

Von deiner ersten Frage zur Finanzierungszusage in 4 Schritten

Kennenlernen

Kostenloses Erstgespräch, telefonisch, per Video oder bei mir in Düsseldorf. Wir klären dein Vorhaben und deine Möglichkeiten.

Vergleichen

Ich vergleiche passende Angebote der angeschlossenen Finanzierungspartner und rechne die Varianten für dich durch, Fördermittel inklusive.

Verstehen & Entscheiden

Du bekommst alle Optionen verständlich erklärt, ganz ohne Fachchinesisch. Entschieden wird erst, wenn du dich sicher fühlst.

Abschließen & Begleiten

Ich übernehme die Abwicklung mit der Bank und bleibe auch danach dein erster Ansprechpartner.

Nic Schwabach
Über mich

„Eine tragende Wand entfernt man nicht ohne Architekten."

Ich bin gelernter Bankkaufmann (IHK) und selbstständiger Partner (HGB) der Postbank Finanzberatung AG. In der Baufinanzierung vergleiche ich die für dein Vorhaben verfügbaren Angebote der angeschlossenen Finanzierungspartner. Meine Kunden schätzen, dass ich erreichbar bin und komplizierte Dinge verständlich erkläre. Auf Wunsch begleite ich dich zur Besichtigung. Bei Fragen zu Bausubstanz oder Energiebedarf ziehe ich passende Fachleute aus meinem Netzwerk hinzu.

Meine Kundenkontakte entstehen fast ausschließlich aus Empfehlungen. Mein Erfolg hängt also direkt an deiner Zufriedenheit. Ein ehrlicheres Geschäftsmodell gibt es nicht.
Das sagen meine Kunden
5,0
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Geprüfte Bewertungen auf WhoFinance ansehen · Stand 20.09.2026
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„So einen findet man nicht häufig. Jederzeit erreichbar und sehr schnell in der Bearbeitung unserer Anliegen. Auch heute ist er noch unser erster Ansprechpartner."

Susanne K. · Immobilienkauf mit Begleitung
★★★★★

„Ein sehr guter Berater, der uns in jeder Hinsicht beraten hat. Wir werden ihn jederzeit wieder in Anspruch nehmen."

Tamara K.-S. · Kreditvergabe
★★★★★

„Sehr übersichtliche Darstellung und verständliche Beratung, fachlich kompetent. Von ihm würde ich mich jederzeit erneut beraten lassen."

mateusz k. & Yvette H. · Baufinanzierung
Für Empfehlungspartner

Gute Kontakte verdienen eine ebenso gute Begleitung.

Du bringst Menschen und Immobilien zusammen. Ich sorge dafür, dass die Finanzierung persönlich, schnell und verlässlich begleitet wird – mit einem geschützten Partnerbereich, in dem du den Stand deiner Empfehlungen jederzeit nachvollziehen kannst.

01
Empfehlung in einer MinuteKontaktdaten und Hinweis sicher übermitteln – auf Wunsch direkt mit Kunden- und Objektdokumenten.
02
Transparenter BearbeitungsstandVon der Kontaktaufnahme bis zum Abschluss siehst du den freigegebenen Status auf einen Blick.
03
Strikt getrennte ZugängeJeder Partner sieht ausschließlich die eigenen Empfehlungen und Dateien.
Häufige Fragen

Gut zu wissen

Was kostet mich deine Beratung?

Nichts. Meine Vergütung zahlt bei Abschluss die finanzierende Bank. Du zahlst für Beratung und Vergleich keinen Cent und entscheidest frei, ob und mit welchem Angebot du abschließt.

Was bringt ein Vergleich zusätzlich zur Hausbank?

Ein Vergleich zeigt, wie sich verfügbare Angebote bei Effektivzins, Monatsrate, Restschuld und Flexibilität unterscheiden. Ich berücksichtige die angeschlossenen Finanzierungspartner, die für dein Vorhaben infrage kommen. Ob und wie viel du sparen kannst, ergibt sich erst aus dem konkreten Vergleich einschließlich aller Kosten.

Wie schnell bekomme ich eine Finanzierungszusage?

Mit vollständigen Unterlagen oft innerhalb weniger Tage. Bei knappen Fristen, etwa im Bieterverfahren, priorisiere ich entsprechend. Schnelle Bearbeitung ist einer der Punkte, für die mich Kunden am häufigsten loben.

Meine Zinsbindung läuft erst in 2–3 Jahren aus. Zu früh?

Nein, im Gegenteil. Mit einem Forward-Darlehen kannst du dir heutige Zinsen mehrere Jahre im Voraus sichern. Ein kostenloser Check lohnt sich fast immer.

Klappt das auch mit wenig Eigenkapital?

Häufig ja. Es gibt Banken, die bis zu 100 % des Kaufpreises finanzieren. Entscheidend sind Einkommen, Objekt und die richtige Bank-Auswahl. Genau dafür ist der große Vergleich da.

Begleitest du auch Besichtigungen?

Ja, auf Wunsch komme ich mit zur Besichtigung und schaue mit dem Finanzierungsblick auf das Objekt. Wenn es fachlich tiefer gehen soll, hole ich Energieberater, Gutachter oder Handwerker aus meinem Netzwerk dazu. So weißt du vor dem Kauf, worauf du dich einlässt.

Berätst du nur in Düsseldorf?

Mein Schwerpunkt ist Düsseldorf mit Umland: Meerbusch, Kaarst, Neuss, Mettmann, Ratingen, Monheim und Umgebung. Per Video-Beratung begleite ich dich genauso gut in ganz NRW.

Kostenloses Erstgespräch

Erzähl mir kurz von deinem Vorhaben. Ich melde mich in der Regel noch am selben Werktag zurück.

📍 Immermannstr. 65c · 40210 Düsseldorf

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