Je nach Kinderzahl und Förderstufe sind 170.000 bis 270.000 Euro Kredit möglich. Ich prüfe mit dir die Voraussetzungen und wie der Förderkredit in deine Finanzierung passt.
Das KfW-Programm 300 unterstützt Familien mit Kindern und Alleinerziehende beim klimafreundlichen Neubau oder Ersterwerb zur Selbstnutzung. Die Kredithöhe hängt von Kinderzahl und Förderstufe ab. Ob die Kombination günstiger ist als eine Finanzierung ohne Förderkredit, zeigt der konkrete Kostenvergleich.
Die Förderung muss vor Vertragsabschluss und Baubeginn geplant werden. Die KfW lässt bei Programm 300 bestimmte Liefer-, Leistungs- und Kaufverträge vor Antragstellung zu, wenn bereits bei Abschluss eine passende aufschiebende Bedingung vereinbart wird. Sie darf nicht nachträglich ergänzt werden. Mit dem Bau darf erst nach Antragstellung begonnen, der Kaufpreis erst danach bezahlt werden. Die Vertragsgestaltung klärst du vor der Unterschrift mit Finanzierungspartner und gegebenenfalls Notariat.
Geprüft am 20. September 2026 anhand der offiziellen KfW-Informationen zu Programm 300. Maßgeblich sind die bei Antragstellung geltenden Bedingungen und die Förderzusage.
| Kinder unter 18 | Einkommensgrenze* | Max. Kreditbetrag** |
|---|---|---|
| 1 | 90.000 € | 170.000–220.000 € |
| 2 | 100.000 € | 170.000–220.000 € |
| 3–4 | 110.000–120.000 € | 200.000–250.000 € |
| ab 5 | ab 130.000 € | 220.000–270.000 € |
* Zu versteuerndes Haushaltsjahreseinkommen, Durchschnitt aus dem zweiten und dritten Kalenderjahr vor Antrag. ** Untere Stufe: „Klimafreundliches Wohngebäude“ (Effizienzhaus 40); obere Stufe: zusätzlich QNG-Nachhaltigkeitssiegel.
Für den Kauf einer bestehenden Immobilie kommt für berechtigte Familien KfW 308 „Jung kauft Alt“ infrage; unter anderem gelten Einkommens-, Energie- und Sanierungsvoraussetzungen. KfW 261 unterstützt die energetische Sanierung zum Effizienzhaus. Kreditrahmen und Tilgungszuschuss hängen von Effizienzhaus-Stufe und zusätzlichen Voraussetzungen ab; ein bestimmter Zuschuss ist nicht pauschal zugesagt. Kauf- und Sanierungskosten sowie die Antragszeitpunkte planen wir getrennt. Mehr im Überblick zur KfW-Förderung.
Unter anderem: mindestens ein Kind unter 18 im Haushalt, Einkommen innerhalb der Grenze, Selbstnutzung und kein weiteres Wohneigentum in Deutschland. Auch ein früherer Bezug von Baukindergeld kann ausschließen. Entscheidend ist die vollständige Prüfung der KfW-Vorgaben.
Erforderlich sind unter anderem Effizienzhaus 40 und die vorgegebenen Treibhausgas-Grenzen. Öl, Gas und Biomasse sind als Wärmeerzeuger ausgeschlossen. Die nötigen Nachweise liefern qualifizierte Energieeffizienz- und gegebenenfalls Nachhaltigkeitsexperten.
Den Förderweg prüfen wir vor dem Vertragsabschluss. Eine zulässige aufschiebende Bedingung muss bereits im ursprünglichen Vertrag stehen; nachträgliches Ergänzen genügt nicht.
Auf Wunsch begleite ich dich zur Besichtigung und schaue mit dem Finanzierungsblick aufs Objekt. Braucht es ein zweites Paar Fachaugen, hole ich Energieberater, Gutachter oder Handwerker aus meinem Netzwerk dazu.
Ich prüfe die KfW-300-Förderfähigkeit für Familien in Düsseldorf und dem gesamten Umland und baue das Programm in die Gesamtfinanzierung ein, inklusive der Frage, ob sich die QNG-Stufe für den höheren Kreditrahmen bei deinem Objekt lohnt. Erstgespräch kostenlos, persönlich oder per Video.
Es zählt das zu versteuernde Einkommen, also nicht das Brutto: Durchschnitt aus dem zweiten und dritten Kalenderjahr vor dem Antrag, für 2026 also aus 2023 und 2024. Dadurch liegen auch Haushalte mit gutem Bruttoeinkommen oft noch unter der Grenze, das rechne ich dir konkret aus.
Nein. Für einen förderfähigen Bestandskauf durch Familien kann KfW 308 infrage kommen. Die energetische Sanierung ist davon getrennt zu betrachten, etwa über KfW 261. Jedes Programm hat eigene Voraussetzungen.
Das ergibt sich aus den am Antragstag verfügbaren Konditionen. Wir vergleichen die Gesamtfinanzierung mit und ohne Förderkredit einschließlich Tilgung, Laufzeit, Restschuld und Nebenkosten. Eine feste Ersparnis lässt sich vorher nicht zusagen.
Ja, zum Beispiel mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm 124 und je nach Vorhaben mit Landesförderung. Nicht jede Kombination ist erlaubt und nicht jede sinnvoll, genau das sortiere ich im Förder-Check für dich.
Nichts. Entscheidend ist das Einkommen zum Zeitpunkt des Antrags. Spätere Gehaltssprünge gefährden die Förderung nicht.
Erzähl mir kurz von deinem Vorhaben. Ich melde mich in der Regel noch am selben Werktag.